九州天下现金官方网3月16日19家公司新闻现利空_焦点

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曝光敢死队盘中突击涨停股 速查

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  四川九洲募投项目缩水 机顶盒业务增长受困

  四川九洲(000801,SZ)传统数字电视业务正遭遇着成长之困。

  3月13日,四川绵阳。四川九洲召开了2015年第一次临时股东大会。在此次会议审议的议案中,记者了解到,2012年四川九洲还乐观预计着三网融合的美好前景,非公开发行募资约4.75亿元,原拟用于三网融合终端生产等三个项目,如今投资额已大幅缩水,该笔募集资金剩余近一半约2.18亿元,只能变更为永久性补充流动资金。“行业需求从2004年启动,截至目前数字化程度已经达75%左右,普及率已经很高了。为了避免投资完成后产能过剩,所以调低了目标。”四川九洲董秘程晓伟向记者表示。

  由于行业竞争加剧,国内有线电视数字整体转换步入中后期,有线机顶盒业务增长放缓。受此影响,四川九洲披露的2014年业绩快报显示,公司营业收入为22.67亿元,同比下降8.28%;营业利润为4283.90万元,同比下降22,必威体育官方网站.93%。

  四川九洲自2013年底开始,向上市公司注入九州空管和九州信息,转型军工。业绩快报显示,尽管营业利润下滑,但净利润反而同比增长了20.11%。但这仍难掩传统机顶盒业绩正呈下滑之势。

  不过,程晓伟向记者表示,四川九洲未来将保持数字电视业务的稳步发展。

  家电行业专家梁振鹏表示,目前数字电视机顶盒市场已经趋近饱和,而智能电视内置机顶盒,加之互联网+机顶盒的兴起,在一定程度上抢占了原有的数字机顶盒市场。

  实际上,在传统数字电视业务转型上,四川九洲一直在谋求由硬件提供商向综合服务提供商的转变。程晓伟坦言,这种转型的难度确实很大。程晓伟表示,四川九洲目前已经有了DVB+OTT(三网融合)机顶盒产品,公司也在谋求从广电提供产品逐渐扩展到移动、联通、电信三大基础运营商,希望成为他们的供应商。

  有业内人士表示,从行业格局看,电信已经拥有IPTV机顶盒,而移动选择与广电合作,联通则还未开展相关业务,要成为三大运营商的供应商存在很大挑战。(每日经济新闻)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  通达股份资产重组事项被否 审核趋严势头渐现

  通达股份重大资产重组事项未获并购重组委审核通过。今年以来,上市公司并购重组被否案例频频出现,审核颇有趋严态势。

  昨日,通达股份公告称,公司关于发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项未获得中国证监会[微博]上市公司并购重组审核委员会审核通过。不过,该消息并未引发市场看空通达股份的情绪。当天,通达股份股价平开,瞬间被拉高超过4%,随后迅速回落,在探至18.56元的低点后逐波回升,收盘报涨0.52%。

  回溯公告,通达股份原本计划向一方电气股东常正卿、崔自标合计发行611.09万股及支付现金4337万元购买一方电气80%股权。重组完成后,通达股份将直接持有一方电气80%股权,交易价格为1.42亿元。除此之外,公司还拟定向发行不超过325.76万股,配套融资不超过4733.33万元,用于支付交易的现金对价及相关交易费用。

  该收购方案看似平常,却有着难以回避的隐患。对于方案未获通过的原因,证监会给出的审核意见是:重组的标的公司股东常正卿2009年4月14日向标的公司增资4300万元,当月18日标的公司以“往来款”方式将同等金额款项无偿借给常正卿,直至2014年5月收回。申请文件未充分披露上述事项的法律风险,以及上述事项对标的公司独立性的影响,不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第四条的相关规定。

  《上市公司重大资产重组管理办法》第四条明确要求,上市公司实施重大资产重组,有关各方必须及时、公平地披露或者提供信息,保证所披露或者提供信息的真实、准确、完整,不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  在分析人士看来,除了上述关联交易相关风险未予公布违反相关规定之外,该交易本身也有着较大隐忧。“大股东以非经营方式占用公司款项,说明公司治理存在问题。并且,该往来款项恰好发生在公司增资之后,颇有股东抽逃注册资本的嫌疑。”

  事实上,通达股份仅是近期重组遭否的多个案例之一。据记者统计,今年以来,上市公司并购重组被否频频出现,包括利德曼 、威华股份 、丰原药业 、群兴玩具和万好万家 ,加上通达股份,已达6家公司。而2014年全年并购重组被否的数量是9单。

  对此,上述分析人士表示,从目前来看,上市公司并购重组审核颇有趋严态势,尤其是标的资产存有问题的交易,几乎没有顺利过会的可能。

  有投行人士称,并购重组本身就是对上市公司业务的洗礼,以优质的资产提升公司整体的运营能力。若在公司治理或者运营独立性上存在问题,显然会给上市公司带来隐忧。监管层对此类公司喊停是情理之中的。(上证报)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  克明面业去年净利降24.5% 拟10派5元

  克明面业(002661)周日晚间披露年报 ,2014年度,公司实现净利润6579.97万元,同比下降24.48%,每股收益0.792元,并拟向全体股东每10股派发现金红利5元(含税).

  2014年度,公司营业收入15.27亿元,同比增长24.68%。

  克明面业表示,报告期净利润下降,主要原因是,为抢占市场份额及业务规模的扩大,各项费用及市场投入加大,导致销售费用增加;研发投入增加,及股权激励成本的确认,导致管理费用增加。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  棱光实业去年净利同比下降68.29%

  棱光实业(600629)15日晚间披露2014年年报,公司去年实现营业收入4.85亿元,同比增长27.34%;实现归属于上市公司股东的净利润440.21万元,同比下降68.29%,基本每股收益0.01元。

  棱光实业表示,报告期内,驱动公司收入变化的主要因素有两个方面:一是公司主营业务产品风力叶片、军工配套产品、岩棉制品、水泥贸易及混凝土制品等的销售收入。二是非经常性收益,如财政补助等收入。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  广州友谊去年净利降15% 拟10派5元

  广州友谊(000987)周日晚间披露年报 ,2014年度,公司实现净利润2.63亿元,同比下降14.96%,每股收益0.73元,并拟向全体股东每10股派送现金红利5元(含税).

  2014年度,公司营业收入33.63亿元,同比下降17.83%,主要系主营业务收入下降所致。

  广州友谊称,报告期内公司主营业务收入下降主要系中高端消费持续承压,零售新网点、新业态、新渠道的竞争分流加剧等因素影响。

  广州友谊表示,2015年,公司将围绕国资国企改革的全面深化,结合公司非公开发行股票项目的有序推进,及早谋划、细化落实各项具体措施,加快企业推进实施“百货+金融”的双主业转型升级。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  向日葵去年净利下滑7.7%

  向日葵(300111)3月13日晚间发布2014年年报,公司去年实现营业收入16.44亿元,同比增长46.39%;实现归属于上市公司普通股股东的净利润3746.65万元,同比减少7.74%。

  年报显示,向日葵主营业务为生产、销售大规格高效晶体硅太阳能电池、太阳能电站投资运行和销售。公司表示,2014年中央政府频频出台光伏产业利好政策,下半年行业形势回暖,公司出货量较同期增长54.65%,达到365MW。

  不过,公司今年第一季度净利润预计为亏损1000万元~1500万元,非经常性损益对公司净利润的影响约为1000万元。公司表示,由于春节放假,使公司的销售收入减少,导致营业利润减少,但相关的期间费用并没有减少。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  南宁百货遭第二大股东减持1180万股

  南宁百货[微博](600712)3月13日晚间公告,公司今日获悉,公司第二大股东广州东百于3月10~13日分3次累计减持公司股份1180万股,占公司总股本的2.17%。减持后,广州东百持有公司股份2625.23万股,占公司总股本的4.82%。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  恒瑞医药遭达远投资减持1196万股

  恒瑞医药(600276)3月13日晚间公告,公司13日收到股东西藏达远投资持股比例变动的通知。达远投资于2014年6月3日至2014年10月29日期间减持公司1140.15万股,2015年2月10日至2015年3月12日期间减持公司55.52万股。

  公司股权分置改革完成时,达远投资合计持有公司股份4324.41万股,占总股本的16.95%;减持后,截至公告日合计持有公司股份2.4亿股,占总股本的15.95%。

  本次权益变动系股东行为,不会导致公司控股股东、实际控制人的变化。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  海源机械去年净利下滑63% 拟10转2.5

  海源机械(002529)3月13日晚间披露2014年年报,公司去年实现营业总收入2.07亿元,同比下降18.15%;实现净利润323.5万元,同比下降63.06%;基本每股收益0.02元。另外,公司拟向全体股东每10股转增2.5股。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  天齐锂业遭国华人寿减持0.52%股份

  天齐锂业(002466)3月13日晚间公告,国华人寿于3月13日通过二级市场累计减持公司股份136.56万股,占公司总股本的0.52%。本次减持后,国华人寿持有公司股份1243.44万股,占公司总股本的4.81%,不再属于公司持股5%以上的股东。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  广东甘化去年净利下滑71%

  广东甘化(000576)3月13日晚间发布2014年年报,公司去年实现营业收入4.76亿元,同比增长5.54%;实现归属于上市公司股东的净利润1025.96万元,同比下滑71.40%。

  年报显示,公司纸张贸易营业收入3.77亿元,同比持平;生化产品营业收入0.59亿元,同比下降1.69%;LED项目去年正式投产,营业收入0.27亿元。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  渤海轮渡遭山东高速减持3.44%股份

  渤海轮渡(603167)3月13日晚间公告,公司13日收到持股5%以上的股东山东高速的《减持股份告知函》。

  2014年11月7日至2015年3月13日,山东高速通过上交所[微博]累计减持公司股份1656.08万股,占公司总股本的3.44%。本次权益变动后,山东高速持有公司股份2371.63万股,占公司总股本的4.93%。不再是公司持股5%以上的股东。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  价格倒挂 东凌粮油去年亏4.7亿元

  东凌粮油(000893)3月13日晚间发布2014年年报,公司去年实现营业收入128亿元,同比增长27.27%;归属于母公司所有者的净利润为-4.71亿元,而上年同期的净利润为1.46亿元,同比下滑423.89%。

  公司表示,业绩大幅亏损的主要原因包括:市场供过于求,豆油和豆粕的销售价格低迷,形成价格倒挂,造成严重亏损;此外,大豆贸易融资现象扭曲了正常大豆供求关系,破坏了国内大豆加工行业正常秩序;而2014年上半年人民币的大幅贬值造成公司出现较大的汇兑损失,财务费用较上年同期大幅增加,必威体育客服

  不过,公司在谷物贸易和船运业务上均实现了盈利。其中,谷物业务销售量达40余万吨,同比去年增长254%。而船运业务运载粮食谷物约1000万吨,同比去年增长28%。

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  美菱等5家企业抽油烟机产品被抽检不合格

  国家质量监督检验检疫总局产品质量监督司副司长孙会川:

  邢台市踏宝车业有限公司的“小小玩童”牌儿童自行车、邢台天帅童车制造有限公司的“优久”牌儿童自行车等9家企业的童车产品,以及合肥美菱小家电有限公司中山分公司生产的“美菱”牌抽油烟机、浙江皇中皇电器有限公司生产的“皇中皇”牌抽油烟机等5家企业的抽油烟机产品,在质量国家监督抽查中不合格。

  童车和吸油烟机是纳入国家强制性认证制度管理的产品。我提醒消费者在购买这两种产品时,一定要选择有国家强制性认证标志、产品出厂检验合格证、说明书齐全的产品。童车产品还要注意根据儿童的适用年龄来选择,因为不同的童车有不同的额定载重、适用年龄范围、装配要求和保养方法。对这些不合格企业,质检总局将责成企业所在地质量技术监督部门依法查处质量违法行为。(央视)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  现代制药定增被否爆内控缺陷 财务风险大增

  证监会认定,现代制药关联独董未及时辞职,公司治理存在重大缺陷,否决了公司定增募资15.1亿元申请。

  现代制药(600420)公告称收到证监会关于不予核准公司非公开发行股票申请的决定。证监会认定,现代制药关联独董未及时辞职,公司治理存在重大缺陷,否决了公司定增募资15.1亿元申请。记者调查发现,近年来,现代制药负债率逐年攀升,高于同行,定增被否将可能使公司面临财务风险。

  曾发公告对内控表扬

  去年5月,现代制药发布定增预案,拟通过非公开发行股票募集资金不超过15.1亿元,认购对象包括国药集团、医工总院、浦东科投和财通基金[微博]。其中浦东科投确定认购6497.95万股,占比为62%。在认购前,浦东科投的董事长朱旭东在现代制药担任独立董事,其任期从2012年5月19日起。

  2014年5月12日,浦东科投签署认购协议,根据上交所相关规定,在签署认购协议后浦东科投已与现代制药构成关联关系,朱旭东已不具有独立性,不再具备担任独立董事的资格,但朱旭东未即刻辞职并继续以独立董事的身份履行职责,并对现代制药现金分红等事项发表了独立意见,仅在审议相关关联交易事项时作为关联独立董事回避表决。“上述事实说明公司治理存在重大缺陷,公司未对治理的缺陷作出整改安排。”证监会以上述理由否决了公司的定增申请。

  “公司董事会认为,截至报告期,公司已建立较为健全的内部控制制度,并得到了及时有效的执行,能根据自身业务的发展进行完善和修订……真实、准确、完整、及时的披露信息。”值得一提的是,虽然内控受到证监会批评,公司却在2014年8月20日发布内部控制评价报告进行自我表扬。

  公司或面临财务风险

  数据显示,现代制药2011年至2014年前9月的资产负债率分别为36.50%、51.78%、57.87%和65.56%,呈现快速攀升的趋势。“公司资产负债率处于同行业上市公司较高水平。公司目前面临较高的财务压力。”现代制药在定增预案中坦承。定增预案显示,现代制药此次非公开发行募资将用于偿还公司债务和补充公司流动资金。

  现代制药2014年三季报也显示,公司财务状况不容乐观。去年前三季度公司长期借款由6.7亿元攀升至12.11亿元,同比上升80.69%。财务费用由1301.39万元攀升至2834.47万元,同比上升117.80%。应付利息由183.45万元攀升至270.12万元,同比上升47.24%。对于造成上述情况的原因,公司均解释为:“筹资规模扩大所致”。

  此外,三季报还显示,由于融资租赁租入设备,导致长期应付款扩大至8895.97万元,同比增加100%;其他应付款也增加了79.63%,扩大至2.36亿元。对此,公司称是定向增发保证金和其他往来款增加所致。

  律师:投资者可诉讼维权

  “那么大的增发,居然因为独董的事情黄了,真让人太痛心了。”南京一位投资者在股吧留言发问:“公司为何不督促朱旭东辞职公司会不会向朱旭东索赔定增被否谁来负责现在公司的财务风险准备怎样化解会不会开展新的定增”

  带着投资者的疑问,记者昨日致电现代制药证券部,电话始终无人接听。总机工作人员告诉记者,董秘魏冬松和证券事务代表刘多都出去了,建议下周一再拨打。

  “现代制药没有尽到提醒督促的责任,导致定增失败。但按照现行法律,投资者没办法以此为由起诉上市公司。”上海杰赛律师事务所王智斌律师接受大众证券报和财信网记者采访时表示,如果上市公司认为自己受到损失,可以起诉违规高管进行维权。如果上市公司不起诉,而投资者认为高管过失损害了自己的利益,可以采取股东代表诉讼的方式,维护自己的合法权益。(大众证券报)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  赛象科技:实控人四度减持套现13亿

  实控人四度减持套现13亿 赛象科技避答并购转型进展

  周五晚间,赛象科技(002337)公告称再遭新疆甬金通达减持2973万股,占总股本的5%,减持均价11.95元/股,套现3.55亿元。加上此前三次减持,新疆甬金通达已经累计减持套现超过13亿元。新疆甬金通达曾表示减持是为了通过收购兼并优质产业资产支持公司发展。但几个月过去了,公司未公布并购重组的任何进展。大众证券报和财信网记者通过公共关系平台向上市公司询问相关情况时,公司避而不答。

  两个星期四度减持

  新疆甬金通达原本并不持有上市公司股票,2014年8月初,赛象科技实控人柴淑英、张芝泉、张建浩三人以“战略发展需要”为由,将旗下的创业投资分拆成天津赛象创业投资有限责任公司与新疆甬金通达,上述两公司均为三人名下企业,各受让创业投资持有的赛象科技33.60%和28.76%股份。本次存续分立的相关股权过户和登记手续在2014年8月19日办理完毕。在公司高送转方案出炉前,未见控股股东减持。

  去年12月24日晚间,公司就发布利润分配预案的预披露公告,公司控股股东天津赛象创业投资有限责任公司和实际控制人张建浩提议公司2014年度利润分配预案为,以资本公积金向全体股东每10股转20股。值得注意的是,去年公司业绩同比增长不到5%。今年3月6日,赛象科技“每10股转增20股”的分配方案如愿以偿地实施。自分配预案公布以来,赛象科技股价累计涨幅已达到120%。

  今年2月26日,新疆甬金通达通过大宗交易系统减持991万股,占总股本的5%。3月5日,上述股东又减持991万股,占总股本的5%。3月9日,其再度减持2973万股(送转后),占公司总股本的5%。加上此次减持,公司控股股东已累计套现13.7亿元。

  大股东“分家”或意在避税

  公司推高送转是不是帮助实控人减持公司减持方案中表示,减持是为了开展并购重组,助力公司发展,现在并购重组进展的怎么样了3月11日,记者通过公共关系平台向赛象科技提问。赛象科技在3月12日回应称:“股东减持公司股份的原因系根据控股股东的战略发展布局,拟通过收购兼并优质产业资产支持公司发展,并进一步优化公司的股权结构,以满足公司未来发展的需要。具体信息请参见公司公告。”对于公司并购重组进展只字未提。

  “按照相关规定,上市公司董监高及持有5%以上股份的股东,在六个月内不得反向交易,所谓的举牌也适用该规则。”广州一位证券维权律师告诉大众证券报和财信网记者,从时间上看,新疆甬金通达去年8月19日受让股份成为赛象科技的二股东,在刚满六个月后一周内就开始减持,而且减持频率和力度如此之大,足可以看出公司套现的急迫性。

  “如今看来,赛象科技推高送转很可能是为了方便减持,大股东‘分家’则明显意在避税。”一位业内人士表示,新疆甬金通达的注册地新疆被称作大小非的“避税天堂”,当地对属于国家鼓励类的内资企业有较大的税收优惠政策,甚至在一定期限内免征所得税。除此之外,部分证券营业部对大小非减持还有进一步的优惠措施。(大众证券报)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  华发股份扩张速度快经营效率低 负债率达255.6%

  华发股份曾有两项创举:精装房和人车分离的地下车库,甚至成为“招保万金”学习的榜样。现在它需要再次拿出革新的勇气了

  2015年2月16日晚,珠海华发实业股份有限公司(下称:华发股份,股票代码:600325)率先发布2014年年报,成为今年最早公布年报的上市房企之一,显示出其对2014年业绩表现的高度自信。然而隐藏在年报背后的,却是华发股份正在进行着一场“走钢丝”般急速扩张。

  作为珠海房地产行业龙头企业之一,华发股份2014年实现总销售收入86亿元,在克而瑞公布的《2014年中国房地产企业销售TOP100》排名中位列94位。珠海亦是华发股份最主要的收入贡献区域,2014年贡献了其销售收入的66%。同时,秉持“立足珠海,面向全国”的发展策略,华发股份在中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、重庆、武汉、成都和上海等异地城市均有布局。

  2014年,华发股份实现年度营业收入71亿元,同比增长1.2%;归属母公司的净利润6.5亿元,同比增长20.1%;每股收益0.79元,同比增长19.7%。同时,向全体股东每10股派发现金股利1元。业绩表现整体比较平稳。

  但华发股份的规模扩张速度却异常激进。截至2014年12月31日,其总资产为674.31亿元,比去年末增长54.21%,连续两年增速超过50%,是2012年底资产规模的2.3倍多。

  2014年其在全国范围内的拿地规模和力度空前,全年新增9个项目,共新增建筑面积109万平方米,对应地价款高达119亿元。而截至2015年3月4日,其总市值不过105亿元。

  以远高于其市值的规模在当下房地产市场中“逆势扩张”,显示出其规模扩张的急迫。

  这种激进必然有一定的代价,华发股份2014年底净负债率高达255.6%,较年初上升了93.1个百分点。按照克而瑞研究中心的说法,“净负债率方面,如果高周转房企突破150%,非高周转房企突破120%,企业会面临很大的资金运营压力。”

  扩张速度快经营效率不高

  作为国企控股的上市公司,华发股份的发展战略和风格更多受到其母公司珠海华发集团有限公司(下称:华发集团)的制约和影响。

  2012年5月,“70后”华发集团董事、总经理李光宁,接替即将退休的袁小波出任该集团董事长及法人。这位年轻的董事长很快将冲劲和活力带给了这个一贯四平八稳的国企。

  上任一年多后,已有30年历史的华发集团便宣布进入战略规划元年,李光宁提出要用5年时间使华发集团的总资产达到1500亿元以上,主营业务收入超过500亿元,净资产达到600亿至800亿元,使其综合实力进入中国企业500强并位居较佳排位。2012年底,华发集团的资产规模为488亿元,时至2014年底,其资产规模已经暴增至1200亿元,逐渐接近其规划的目标。

  在母公司崇尚规模、快速扩张的战略规划下,作为集团三大核心版块之一的华发股份的急剧逆势扩张也成为必然。2012年底,华发股份的资产总额共计289.6亿元,而至2014年底已经增长至674.31亿元。2014年4月,李光宁再次取代袁晓波,担任华发股份的董事局主席。华发股份与华发集团的协同发展也会更加紧密。

  而与华发股份规模扩张形成对比的,是其投资回报能力和经营效率在业界并不出彩。根据其年报数据统计,2014年其净资产收益率为9.73%,2013年时净资产收益率为8.58%。这一数值与“招保万金”这4家房企相比差距非常明显,这4家房企过去4年的净资产收益率的平均值超过17%。中国房地产研究会《2014中国房地产上市公司测评研究报告》也显示,过去5年,整个房地产行业上市公司平均净资产收益率也超过11%。华发股份总资产回报率在2014年也仅为1.2%,显示出其资产投资回报能力明显不足。

  2014年华发股份营业收入增长率为1.2%,营业利润下滑3.3%,其净利润增长20%是一大亮点,但是其净利润率仅有9.1%(这一数值2013年时为7.7%),而2013年房地产行业净利润率平均在11%以上。而这种经营效率较低的现状可能还将延续。

  中信建投的最新研报认为,“考虑到该公司此前受调控影响较大的项目尚未出清,且由于销售结构的变化销售均价中枢持续下移,利润率的改善仍有待时日。同时观察到该公司费用率仍在提升,虽然近年完成了部分业务的分离和人员安置、逐步推行下属职能公司实施独立运作,但在新一轮布局思路下,成本管控仍需管理层更细致地把握。”

   负债率高企资金链“走钢丝”

  快速扩张和经营效率有限,必然导致其负债率高企。从财务安全角度讲,华发股份已处于资金链紧绷状态中,说其是在“走钢丝”般发展也并不过分。

  目前,华发股份资产负债率高达81%。公司2014年拿地金额占销售金额的比重达到1.38,为历史最高。其一年内到期非流动负债和短期借款之和与货币资金的比重达到2.82,净负债率再创新高,达到255.6%。那华发股份资金的紧张程度如何

  截至2014年底,华发股份的流动性负债为333.4亿元,扣除预收款项后为282亿元。这是华发股份2015年年内要偿还的金额,但华发股份目前的现金只有66.4亿元,若销售收入按照100亿元计算,即使不考虑其在建项目的继续投入,其资金缺口也高达115亿元,占其净资产的89%。

  也就是说,依照华发股份目前的经营造血水平,其根本不具备偿还短期债务的能力。房企的现金来源主要有经营、投资、融资。无疑,融资成为其唯一的选择。

  随着房地产企业再融资政策的彻底放开,华发股份成为今年第一批拟增发扩股的房企之一。2015年1月22日,华发股份发布公告称,拟以不低于11.41元/股的价格非公开发行不超过51621万股股份,募集资金总额不超过58.9亿元,投向6个项目,分别是广州荔湾区铝厂一、二期地块商住及拆迁安置房项目、广州白云区集贤庄商住及保障房项目、珠海华发水岸花园项目、南宁华发四季项目、威海华发九龙湾中心(地块三)项目,以及偿还银行贷款。

  国企的孩子“有奶吃”,这次定增得到了其大股东的鼎力支持。公告称,“本次发行对象为包括控股股东华发集团在内的不超过十名特定对象,其中华发集团将按照不超过调整后拟募集资金总额上限的40%但不低于24.87%的比例认购本次定增。”

  中信建投认为,目前涉房再融资审核条件已经逐步放松,如公司最终顺利获批,将有助于公司在新战略框架下加速发力。华发股份表示,“本次非公开发行有望降低公司资产负债率,改善公司财务结构,同时增强公司资金实力,拓展公司经营规模。”

  但以目前华发股份的资金缺口来看,这次募集资金只是一个开始,还无法起到根本性的改善财务结构的作用,未来的资金压力还是很大,接下来只能继续贷款或者发债来补血。

   享国企改革红利需警惕国企病

  作为一家中等规模地产公司,华发股份如此“着急”地规模扩容,有其内在发展的客观需求,但也与国企改革的大背景相关。

  2014年8月,珠海市市委、市政府出台《关于进一步推进国资国企改革创新的意见》,标志着珠海版国资国企改革方案路线图明确,相关改革配套政策也即将出台。而此次珠海市第三轮国企改革的具体目标便有经济规模实现“四个倍增”,即到2017年末,珠海市国有企业的资产总额要超过5000亿元,国有权益总额超1000亿元,营业收入总额超2000亿元,利润总额超200亿元。在这样的宏观背景下,便不难理解华发股份几乎不计“资金成本”的扩张。

  事实上,在这轮国企改革和粤港澳自贸区建设中,华发股份也将有机会获得更多的发展“红包”。

  比如其母公司华发集团的珠海金融投资控股有限公司(下称:珠海金控),根据珠海市的部署要求,未来5年将成为横跨商业银行、基金及基金管理、金融产品交易平台、金融租赁、产业投资、保险、证券、期货、信托等领域的全牌照大型金融控股集团。这无疑将进一步提升华发股份的融资能力。

  而在产业方面,公司未来将确定受益华发集团整体支撑体系升级所带来的红利。粤港澳自贸区建设提上日程,作为粤港澳紧密合作示范点,九州体育,横琴投资价值非凡。华发股份在横琴开发地产面积达31万平方米,将直接受益。而华发集团肩负着横琴城市运营的主体开发工作,拥有横琴十字门商业区土地开发权,为避免同业竞争,房地产开放方面均由华发股份负责。接下来,在产业链延展方面,华发股份与华发集团在城市运营、文教、旅游等不同产业的联动效应也将进一步深化。

  历史上,华发股份曾有中国房地产史上两项创举:精装房和人车分离的地下车库,甚至成为“招保万金”等巨头学习的榜样,但曾经的成功并没有有效保持。

  新一轮国资国企改革的核心目标是培育具有核心竞争力的一流企业,华发股份有了难得的机遇,但能否战胜挑战,提升自己的盈利能力,塑造出自己的核心竞争力,华发股份真正的“提升”之路,还很漫长。(投资时报)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  辽宁成大重金“押宝”页岩油遇危局

  《中国经营报》记者从权威消息源获悉,在国际油价持续下跌,美国页岩油企业破产、违约消息不断的背景下,有“中国页岩油龙头股”之称的辽宁成大,过去6年来投资近百亿元的页岩油项目却难言盈利,骑虎难下。

  据了解,目前,辽宁成大的新疆宝明油页岩综合开发利用(一期)项目(下称“宝明项目”),因出产的页岩油在新疆找不到下游深加工企业对接,而远距离运输到内陆又成本太高等因素,处于接近停产状态。成大也因此不得不考虑继续追加投资,在新疆建设页岩油深加工项目,计划投资额度约20亿元。

  记者致函辽宁成大董秘办公室就上述信息进行求证,但截至发稿对方未予回复。

  百亿重仓“押宝”页岩油

  1月15日,辽宁成大发布的风险提示公告显示,对纽约油价进一步下跌或其保持长期低位运行充满担忧,称如此下去,新疆宝明项目将处于微利甚至亏损状态。不幸的是,两个月之后,这种低位态势并无改观。

  虽然美国页岩油企业的不利消息尚不至于对中国页岩油企造成直接影响,但破产、违约等动态无疑会进一步刺激敏感神经。直接表现是,一直对页岩油投资抱有乐观期待的辽宁成大,也开始怀疑起当初战略决策的正确性。

  一位熟悉辽宁成大的可靠信息源表示,目前,在辽宁成大内部,对页岩油战略是否正确已经展开探讨。部分高层认为近年来不该加码页岩油投资,致使公司进退两难。

  早先,辽宁成大还屡屡公告对页岩油项目充满信心。如此前公告称,目前我国页岩油市场需求稳定,行业前景较好,因此公司页岩油的产能需要不断扩大以适应市场需求。

  公开信息显示,2008年起,辽宁成大宣布斥资57亿元开发吉林桦甸油页岩项目(下称“桦甸项目”)。桦甸项目,年产页岩油50万吨,将实现年销售收入50亿元,利润10亿元。其中,一期规划年产25万吨。

  两年之后,辽宁成大再次出资5亿元收购新疆宝明60%股权。宝明项目一期总投资为43.4亿元,截至2013年年末,一期已投入资金17.5亿元。9个月后,辽宁成大再次定增近14亿元增资宝明项目。

  如此算来,辽宁成大在此领域斥资规模接近百亿元。

  然而时运不济。2014年10月初,国际油价跌破90美元支撑位并快速下跌,到2015年1月13日NYMEX原油创出44.2美元新低,较去年6月的107.73高点下跌近60%。3月12日,NYMEX原油报收48.17美元/桶。

  “投资页岩油的企业,说不后悔是不可能的。做投资决策时,看到的是高价位区间,就像买股票一样。”厦门大学教授林伯强[微博]表示。

  卓创资讯分析师王晓坤也认为,页岩油气项目前期投资巨大,开发开采过程当中还存在诸多的不确定性,在较长时间内看不到回报和收益,投资企业对未来产生悲观情绪也是正常反应。

  桦甸项目已实际亏损

  前述消息源表示,桦甸项目处于微利或接近亏损状态,宝明项目找不到下游,深加工合作谈判正在进行中,这就是辽宁成大的“页岩油现实”。

  截止到2014年上半年,桦甸项目实现收入1.94亿元,利润亏损1.22亿元。“预料到2014年年底,亏损局面会进一步加大。”上述消息源表示,主因是开发成本较高。

  2008年桦甸项目投入时公开披露的信息显示,该项目油页岩开采成本每吨约为120~160元,每15吨岩可产出一吨油,因此页岩油的矿石成本为1800~2400元/吨,加工费用为每吨1000元左右,则页岩油的成本约2800~3400元/吨。

  据此测算,辽宁成大桦甸项目2008年6月的生产成本约为56~68美元每桶。相比同期140美元的油价,堪称暴利。

  “最新情况是辽宁成大的油页岩开发实际成本为每吨140~150元,出油率已经提高到了8%。”上述消息源透露,大约每12.5吨油页岩可产油一吨,则页岩油的原料成本为每吨1750~1875元,高点较2008年估算降低了525元,即原料成本最高已降20%。

  但专业人士分析,如把所有费用包括财务成本及三项管理费用都计算在内,辽宁成大页岩油已成本倒挂,入不敷出。

  “如加工费用按每吨1500元保守计算,则辽宁成大页岩油成本每吨约3250~3375元。按照最新汇率计算,辽宁成大页岩油成本已超过80美元/桶。”该人士表示。

  而美国页岩油生产成本一直在下降。1月15日,美国主要石油生产商康菲石油表示,只要油价在每桶40美元以上,该公司在美国的页岩油井就可盈利。

  国内多位分析师称,近百亿巨资杀入页岩油领域的辽宁成大如今已难以回头是岸。如从桦甸项目现状看,生产就意味着亏损,放缓脚步观望等待未尝不是明智选择。

  难找下游宝明项目接近停产

  而露天开采的宝明项目,成本相对较低,由于未能达产,2013年净利亏损2883万元,2014年上半年,宝明项目累计实际投入金额23.92亿元,项目进度80%,同期无营收,净利亏损1711.88万元。

  和国际油价持续走低相比,对宝明项目来说,还有一个难题更为迫切。“由于找不到下游企业,宝明项目已近停产。”上述消息源表示。

  2014年10月28日,辽宁成大与宝塔石化进行战略合作签约。宝塔石化成为宝明项目的下游大客户。双方会在页岩油开发、生产及深加工产业链上不断加强合作。业内人士认为,这项合作,将部分地解决宝明出产页岩油的“销售出路”。

  而宝塔石化并不能解决宝明项目所有的下游需求。“成大多方寻找合作伙伴,目前正与大连的相关企业进行合作谈判。”上述消息源表示。

  “但页岩油品质很差,容易结焦,宝塔石化也改变不了现状。”接近宝塔石化高层的消息人士指出,新疆炼厂解决不了的问题,宝塔石化同样无力解决,因此,成大页岩油下游难寻。

  天无绝人之路。本报从多个信息源获得证实,辽宁成大已经与国内某知名煤化工催化剂企业展开接洽,有计划在新疆投资20亿元以上,新建页岩油深加工项目,以缓解页岩油下游问题。

  据了解,计划中的成大新疆新建页岩油深加工项目的最终产品主要是石脑油和柴油。前者就地销售给克拉玛依、独山子等炼厂,后者则配套进入中国石油新疆销售公司体系。

  林伯强表示,低油价持续,企业大多会压缩投资,但不会因为短期的油价波动就改变整体战略。辽宁成大拟投资建设新疆深加工项目,可能是按照此前规划推进。但国际油价如果持续低于80美元一两年,很多企业可能会支撑不下去而选择撤离。

  “2015年和2016年的原油价格,大部分机构都看在80元以下,两年之内这波油价反弹到100美元以上的可能性很小。”卓创资讯王晓坤表示,页岩油作为非常规油,成本相对较高,可能要承受相对较大的压力。

  记者获悉,前述新疆拟建项目的建设周期约为18~24个月,如在低油价周期完成此番动作,则两三年之后的成大页岩油项目仍然有望“钱途”无量。(中国经营报)

  (证券时报网快讯中心)

  证券时报网(www.stcn.com)03月16日讯

  中国铁建国际花园涉嫌违法 业主维权后续追踪

  一波未平,一波又起。

  房山中国铁建国际花园陷业主维权风波被报道后,国际花园更多问题曝光。

  2015年1月24日,《中国经营报》记者报道了位于房山区长阳镇京良路北侧的房山中国铁建国际花园(以下简称“国际花园”)飘窗缩水等问题后,相关业主近日再次爆料,称国际花园宣传的“12年一站式教育”与实际不符、物业保安进户收取不合理费用、国际花园未办理环评审批手续属违法项目等。

  针对业主反映的一系列问题,记者已分别致函(电)国际花园开发商、物业、北京市环境保护局,并从北京市环境监察总队证实:“国际花园至今仍未补办环评审批手续,属违法项目,两次督促开发商后已于2015年1月份立案。3月5日开发商已领取听证通知书,近日将对其做出处罚决定。”

  据了解,国际花园开发商为中铁房地产集团北京正达置业有限公司,是中国铁建股份有限公司下属的中铁房地产集团有限公司在北京房山地区开展房地产业务的运作平台。物业为中国铁建(北京)物业管理有限公司,成立于2000年,隶属于中国铁建股份有限公司的二级子公司中国铁建股份公司商务管理有限公司。

  无正规收据,保安进户收垃圾清运费遭质疑

  1月11日,记者走访国际花园时发现,小区大多数楼房都是空房,只有少数着急入住的业主正在装修。

  装修正在进行中,问题也随之而来。

  1月24日晚七点左右。“几个保安,未经允许就闯进来,说要交垃圾清运费100元。”一位年轻业主告诉记者,收钱后,没有任何有效收据,保安只留下一张纸条,并称“装修垃圾和生活垃圾不同,所以要单收”。

  根据记者获得的相关材料显示,收取费用后,保安留给了业主一张用笔记本纸写的纸条“今收取垃圾清运费一百元整,有效期一个月(1.24-2.24) 物业:曹 2015.1.24”,同时让业主拍照留证。

  但一位不愿公开姓名的业主向记者透露,装修前已和物业签订相关协议,交纳了装修垃圾清运费,且协议中有规定:“除约定收取(装修管理费)3元/平方米、(装修保证金)3000元、(装修垃圾清运费)5元/平方米外,乙方(物业)不得另行收取其他任何费用。”

  “让我生气的是他们(保安)竟然随便进入我的房子,当时装修工人正在抹墙,没有其他噪音。保安进户后理直气壮盘查装修工人,办了工作证没有哪家装修公司的跟警察似的,最后重点是垃圾收费。”年轻业主称。

  业主气愤之余提出质疑,装修垃圾费已包含在相关协议中,再收取一百元的装修垃圾清运费是否合理保安为何会有权力进户收取业主费用即便收费,为何没有正规相关收据

  对此,中国铁建(北京)物业管理有限公司的一名保安助理接受记者采访时表示,协议中收取的装修垃圾清运费,是装修垃圾从指定堆放点到垃圾回收站这段路程的费用,而此次交纳的一百元,是保安把装修垃圾从单元门口清理到指定垃圾堆放点的费用。

  “这一百元的垃圾清运费不是强制收取的,业主不交也可以,但装修工人得把装修垃圾放到指定的地点。指定地点已在业主办理装修手续时告知对方了。当时签订的装修协议,要求业主把装修垃圾堆放到指定的装修垃圾堆放点,但有的楼离指定的堆放点比较远,为他们(业主)着想,交一百元后,在整个装修期间,每天五点之后可以把装修垃圾放到单元门口,到时候我们的保安会负责清理掉。”

  业主进一步提出,为何是保安入户收钱,且没有正规收据

  保安助理回应称:“这么多户,我天天转,每天就不用干别的事情了。毕竟清理的时候是由保安负责的,所以收费的权力下发给保安一部分,让他们直接去收。”

  至于没有正规收据,保安助理表示:“财务那边是机打的,我不能说给保安打印好几百张,让他们天天拿着收据跑。收完之后我们都会有记录,不会收完之后,过几天再去收。”

  他还告诉记者,此次收取的一百元装修垃圾费是物业方制定的统一标准,不分户型面积大小。

  “12年一站式教育”今何在

  “让孩子成长赢在起跑线上”“中国铁建国际花园12年一贯制教育,临近全国211重点大学,北京理工大学、首都师范大学等知名学府”。

  “中国铁建国际花园户型以75到90平方米为主,兼具128平方米舒适型户型,南北通透。另有幼儿园、小学、中学一站式教育资源,并可轻松享受百万平方米商业,靠近北京四中、武警总医院、冰河公园等优质资源。为中国铁建房地产集团在北京的又一力作。”

  以上是中国铁建国际花园的公众号分别于2013年3月6日、8日发布的消息。 据记者观察,有关“12年一站式教育”多次出现在国际花园宣传和开发商官网、销售宣传册中。

  然而,2015年1月4日记者在相关论坛上看到了不同的声音。有业主写道:“铁建在国际花园项目卖房时,销售是百般好话,虚假宣传不断,其高调宣传的‘12年一站式教育’今何在”

  实地探访时一位销售人员告诉记者,目前幼托已建成,相关学校也已在规划当中。

  一位拒绝收房的业主告诉记者:“买房的时候开发商宣传,国际花园北侧有块教育用地。但在交房时,学校的建设还没进展―发商官网当时也有宣传教育的内容。”这位业主向记者提供了开发商官网上有关学校的宣传图片。

  图片上写着:“孩子的未来赢在起跑线,孩子,作为家庭生活的中心,其教育问题是多数家庭第一关注话题,也是很多购房者选择居所时的重要考量因素。中国铁建国际花园深谙教育对未来生活的影响,项目所在区域内规划配备12年幼儿园和中学一贯制教育资源,为孩子提供完美的教育环境。”

  “这个图是当时其他业主截的屏,不过现在开发商官网已经把这图删掉了。”上述业主表示,宣传与实际不符,交房期已过,学校在哪里业主也曾就此问题向开发商讨过说法,但开发商表示中小学的建设不是他们的事。

  2015年1月16日,北京市住建委回复维权业主的文件附件中,关于国际花园学校建设问题,开发商也做了解释:本项目北侧为规划教育用地,相关学校建设、教育规划及教育资源引进均由相关部门负责,我单位协助业主与区相关部门进行沟通,尽早获取相关信息。此外由我单位负责配建的项目,已严格按照规划批准文件、建设方案中的规定,完成配建义务并已达到交付条件。

  “销售当时说过相关学校的建设方是开发商。”业主进一步质疑,上述回复中,开发商又说只负责与相关部门沟通,最后业主也不清楚学校的建设到底该由谁负责即便如开发商所说,那相关部门是指谁现在沟通进展又如何

  对于上述质疑,记者致函开发商中铁房地产集团北京正达置业有限公司,但截至发稿,开发商没有任何回复。

  北京市环保局:国际花园至今未办环评手续

  “国际花园环评审批手续还没有补办,本周我们将对开发商做出处罚决定。”2015年3月10日,记者从北京市环保局获得消息。

  日前记者根据业主提供的线索在北京市环保局官网上看到,2013年12月31日,北京市环保局公示的《责令中铁房地产集团北京正达置业有限公司改正违法行为决定书(〔2013〕31号)》(以下简称《决定书》)称:我局于2013年10月12日对你单位(中铁房地产集团北京正达置业有限公司 )位于北京市房山区长阳镇的中国铁建国际花园项目进行检查,该项目总建筑控制规模21.4万平方米,建设内容为住宅、商业金融、托幼、中小学及配套。该项目未办理环评审批手续,但已于2013年2月开工建设,目前主体结构即将封顶。

  以上事实有现场检查笔录、违法照片、营业执照复印件、法人身份证复印件等证据为凭。

  “你单位的上述行为违反了《中华人民共和国环境影响评价法》第二十二条第一款、第二十五条的规定。依据《中华人民共和国环境影响评价法》第三十一条第一款的规定,责令你单位停止建设,自收到本决定书之日起6个月之内,限期补办环评审批手续,并将改正情况书面报告我局。”

  《中华人民共和国环境影响评价法》第二十二条第一款规定:建设项目的环境影响评价文件由建设单位按照国务院的规定报有审批权的环境保护行政主管部门审批;建设项目有行业主管部门的,其环境影响报告书或者环境影响报告表应当经行业主管部门预审后,报有审批权的环境保护行政主管部门审批。

  《中华人民共和国环境影响评价法》第二十五条规定:建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的,该项目审批部门不得批准其建设,建设单位不得开工建设。

  《决定书》显示,国际花园项目未办理环评审批手续,但已于2013年2月开工建设。根据上述法规,国际花园属未批先建违法项目。

  “2013年,我们总队接到有关举报后来到国际花园项目的现场进行调查、取证,确立此项目为未评先建的违法项目,根据我国有关法律法规的程序,给对方下达了责令改正行为的决定书,要求对方限期补办相关手续。随后,建设单位和我局相关处室一直在紧密沟通相关手续办理的工作,目前手续还在补办过程中。”北京市环保监察总队监察科三科科长金彦祥在接受记者采访时表示。

  不过,记者发现,上述《决定书》是2013年12月31日公示,并明确指出“自收到本决定书之日起6个月之内,限期补办环评审批手续”,但直至2015年1月30日,已一年多时间,建设方仍在补办相关手续当中。

  对此,金彦祥告诉记者:“这期间,我局已两次督促建设方补办相关手续,但对方进展比较缓慢,对此,我局已于2015年1月份在相关部门立案。”

  3月10日,记者再次致电金彦祥了解到,开发商已于3月5日领取了听证通知书,北京市环保局近日将下达对其处罚决定。与此同时,建设方正在准备补办手续的材料,最后一项辐射检测结果将在一周出来,材料齐全后将在两周之内提交窗口申请补办相关手续。

  有关环评审批手续的补办等一系列问题,记者致函当事方中铁房地产集团北京正达置业有限公司 ,但对方请示上级单位后拒绝接受采访。

  值得注意的是,《决定书》表明,上述遭到业主质疑的中小学的建设应属于国际花园项目的建设内容。这一点,记者在采访北京市环境监察总队相关负责人时得以证实。“2013年年底我们执法队到现场调查、取证后,又到市相关部门查阅了相关文件,证实此项目总建筑控制规模近21万平方米,包括住宅、金融、学校、医疗机构等建设内容。”(中国经营报)

  (证券时报网快讯中心)

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